Der Entwurf von Sweeny&Co Architects für ein Bürogebäude in Toronto ist modern, nachhaltig und hochwertig

Toronto, Ontario, Kanada

Portland Commons von Sweeny&Co Architects Inc. liegt im Stadtteil King West in Toronto an der Front Street West und der Portland Street und ist ein leistungsstarkes Bürogebäude, das von Carter Private Equities/Wolfe Corp. in Auftrag gegeben wurde.

Die Inspiration für diesen neuen 56.113 Quadratmeter großen, 15-stöckigen Turm ist die moderne Interpretation des Komforts und der städtischen Integration, die in den lichtdurchfluteten historischen Industriegebäuden zu finden sind, die das Gelände umgeben.

Das Gebäude wird modernisiert, um neue Arbeitsweisen zu unterstützen, die Zusammenarbeit und Kreativität in einem Umfeld fördern, das auf Gesundheit, Komfort und Wohlbefinden ausgerichtet ist und gleichzeitig ein Höchstmaß an Nachhaltigkeit erreicht.

Für sein inspirierendes und nachhaltiges Design wurde Portland Commons kürzlich vom Chicago Athenaeum: Museum of Architecture and Design und dem European Centre for Architecture Art Design and Urban Studies mit einer lobenden Erwähnung der International Architecture Awards 2022 ausgezeichnet.

Restaurants und Geschäfte im Erdgeschoss dienen dazu, das Straßenbild zu aktivieren und den landschaftlich gestalteten öffentlichen Raum zu beleben, wodurch dieses neue Projekt in das Fußgängernetz des städtischen Kontexts eingebunden wird.

Die vollständig für Fußgänger zugängliche Grundfläche verbindet die Gebäude mit einem Mehrzweckplatz, Außenhöfen und einem begrünten Innenhof, der das Gebäude in seine Umgebung einfügt und an die aktivierten Gassen in der Mitte des Viertels erinnert.

Mehrere Eingangslobbys bedienen vier Aufzugskerne und bieten die Möglichkeit für spezielle Mieteingänge und Lobbys, die die Straßen aktivieren und das Gebäude effektiv in den Block und die Gemeinschaft integrieren.

Die Masse des Gebäudes ist in zwei Hauptkomponenten unterteilt, die jeweils durch eine eigene Materialsprache gegliedert sind.

Das Podium umhüllt das Gebäude und ist mit einem gegliederten Muster aus kupferfarbenen Aluminiumpaneelen verkleidet und eingerahmt, das die Höhe, Größe und Fenstergestaltung der angrenzenden historischen Gebäude widerspiegelt.

Der darüber liegende Mittel- und Hochhausturm ist mit einer leistungsstarken Vorhangfassade verkleidet, die über bedienbare Fenster verfügt.

Die abgestufte Anordnung reduziert die Größe des Gebäudes an der Portland Street, ermöglicht das Eindringen der Sonne in den Victoria Memorial Square Park im Nordwesten des Geländes und bildet eine klare Unterscheidung zwischen dem straßenbezogenen Podium und dem darüber liegenden, zurückgesetzten Turm, wodurch zahlreiche Außenterrassen entstehen.

Die Gründächer und 13 Außenterrassen mit einer Größe von 26 bis 845 Quadratmetern tragen dazu bei, die Bewohner mit der Natur zu verbinden und so die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner zu verbessern.

Die Servicekomponenten des Gebäudes sind an der südöstlichen Ecke des Geländes im „Boutique“-Teil des Gebäudes verborgen, der über eine Brücke, die sich über die Stallgebäude auf den Etagen zwei bis fünf erstreckt, mit dem Hauptturm verbunden ist.

Verglaste Terrakottaplattenwände markieren die Treppenkerne in den Stallungen und stellen Wände in den öffentlichen Lobbys dar und schaffen eine zeitgemäße materielle Verbindung zu den traditionellen Mauerwerksstrukturen des Viertels.

Die Fußgängerzonen werden durch rhythmisch angeordnete, skulpturale „Stahlstreben“ gegliedert, die die auskragenden Bürogeschosse tragen, die sich über die Dächer des historischen Gebäudes erheben, was für Dramatik sorgt und die Gemeinde dazu anregt, Zeit im öffentlichen Raum zu verbringen.

Dieser Stahl wird mit einer feuerfesten, dämmschichtbildenden Beschichtung behandelt, damit diese Elemente wie die muskulösen, freiliegenden Strukturen der historischen Gebäude aus Backstein und Balken, die sich das Gelände teilen, auf natürliche Weise schmucklos bleiben.

Die innenliegenden Bürogeschosse greifen durch Sichtbeton und große Fenster die Rohqualität der umgebauten Industriegebäude in der Umgebung auf und variieren in der Größe von 1859 Quadratmetern bis 5483 Quadratmetern, was den Mietern vielfältige Planungsmöglichkeiten bietet.

Das Design mit mehreren Kernen minimiert den Bedarf an gemeinsamen Korridoren und verteilt die Dienste (mechanische HVAC, Elektrik, Daten) höchst effizient über die großen Bodenplatten.

Das Gebäude strebt die LEED Platinum Core & Shell-Zertifizierung sowie die WELL Building Gold-Zertifizierung und die Wired-Platin-Zertifizierung von WiredScore an, wodurch Portland Commons an der Spitze von nachhaltigem Design, technologischer Innovation und dem Wohlbefinden der Bewohner steht.

Projekt: Portland CommonsArchitekten: Sweeny&Co Architects Inc.Generalunternehmer: EllisDon CorporationKunde: Carttera Private Equities/WolfeCorp.Fotografen: Mit freundlicher Genehmigung von Carttera Private Equities